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　消費需要が大きく落ち込んでいるが、ホーチミン市においては、中心地や郊外地域においても、店舗の賃貸料はますます上昇傾向にある。店舗の賃貸料は、売上の芳しくない企業が多いにもかかわらず、年間50〜100％もの上昇率で着実に上昇している。

　カクマンタンタム通りの店舗の賃貸料は、PNJ、ベトタイ、ハインホアのような有名ブランドを扱うファッション専門店の出店とともに、過去2年間で4倍に上昇。グエンディンチエウ通りに面した家屋で、ファッション専門店に改装された所でも、履物屋やファッション専門店の出店とともに、賃貸料が上昇している。

　5区にあるグエンチャイ通りの地域の店舗の賃貸料は、そこに多くのファッション専門店が集まるにつれて、過去6カ月の間に50％近く上昇した。

　今年4月と5月にファッション専門店が4店開店したことで、ドンコイ通りはホーチミン市で最も賃貸料の高い通りとなっている。ルイビトン、ベルサーチ、ミラノ、ラコステ、エスプリ、オメガのような国際ブランドを前面に押し出した店が多数この地域に集まっている。資金を手にしていても、この地域に店舗を確保することは容易ではない。

　不動産仲介業者によると、ドンコイ通りにある標準的な幅4メートル×奥行き8〜10メートルの店舗の賃貸料は1カ月当たり4000米ドル（約38万7000円）。さらに1、2メートル幅が広い店舗だと賃貸料はその2倍となる。

　1区レタイントン通りにある標準的な店舗の賃貸料は現在1カ月当たり約2800〜3000米ドル（約27万1000〜29万円）だが、1区ハイバーチュン通りとグエンチャイ通りの賃貸料は1カ月当たり約2000〜2500米ドル（約19万3000〜24万2000円）となっている。

　 不動産仲介業者のブイ・バン・フン氏によると、これら4つの通りはホーチミン市の中でも最も賃貸料の高い通り。これらの通りの店舗が完璧と思われる条件を全て満たしているわけではないが、商売をしようとする人や投資家らから引く手あまただという。

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