ダナン：長期停滞のダーフオック国際都市区開発、9月に再始動 [経済]

(C) Dragfyre / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.0

　南中部地方ダナン市人民委員会は、ダナン市ハイチャウ街区(phuong Hai Chau、旧ハイチャウ区)のグエンタットタイン(Nguyen Tat Thanh)通り沿いで長年停滞していた大規模開発「ダーフオック国際都市区」プロジェクトの投資方針の調整を承認した。

　これにより、開発面積約171ha、投資総額約54兆7870億VND(約3340億円)に上る同プロジェクトが、9月から再始動する見通しだ。

　同プロジェクトは、合計4481戸のタウンハウスや庭付き一戸建て、総合病院、各種学校、約12haの娯楽施設などを建設する計画で、計画人口は約1万6132人を見込んでいる。

　工事は3期に分けて進められる。第1期は2026年9月に低層住宅の建設を開始し、住宅は2028年4～6月に完成し、護岸・インフラを含む第1期全体は2028年10～12月に完了する予定だ。

　第2期は残りの護岸工事やインフラに加え、低層住宅、学校、公共サービス施設などを整備し、2032年に完了する予定となっている。第3期は総合病院や商業施設を完成させ、2033年に全体の運用を開始する。

　また、「第2ソフトウェアパーク」などを建設するため、投資主は関連機関に開発地の一部を引き渡すことも義務付けられている。

　なお、投資主であるザ・サンライズ・ベイ(The Sunrise Bay)は、プロジェクトを他社へ譲渡することが認められておらず、外国人および外国組織に住宅を販売することも禁止されている。

　同プロジェクトでは、既に約1000戸のタウンハウスや庭付き一戸建てについて予約金の支払いを伴う契約が結ばれていたが、法的な問題から長年にわたり建設が中断され、放置されていた。

　政府が問題解決に向けた措置を講じたことで、今回の投資方針の調整とプロジェクトの再始動につながった。

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