高島屋子会社の東神開発など、ホーチミンの分譲住宅事業に参画 [日系]

　株式会社高島屋(大阪府大阪市)の連結子会社である東神開発株式会社(東京都世田谷区)と、株式会社マーキュリアホールディングス(東京都千代田区)のグループ会社であるマーキュリアタイランド(Mercuria (Thailand))は、地場不動産デベロッパーであるビーコンズ・コンストラクション・インベストメント(Bcons Construction Investment、ホーチミン市)と共同事業契約を締結し、ホーチミン市都市鉄道(メトロ)1号線延伸エリアにおける2つの分譲住宅事業に参画する。

　同プロジェクトは、いずれも2028年に竣工予定の約1000戸(約5.0ha)と約1250戸(約6.5ha)の2つの分譲住宅開発事業だ。

　東神開発は、プロジェクトを推進する現地企業2社に出資を行う。ビーコンズ・コンストラクション・インベストメントが検討を進める同エリアでの公共交通指向型都市開発(Transit-Oriented Development＝TOD)において、東神開発は「立地創造型のまちづくり」に関するノウハウを提供する。

　マーキュリアタイランドは、2025年2月にもビーコンズ・コンストラクション・インベストメントが手掛ける住宅事業に参画しており、これまでの協業経験と資産運用の専門性を生かして事業推進をサポートする。

　なお、東神開発はベトナム事業を成長ドライバーと位置づけ、2016年にホーチミン市で「ホーチミン高島屋」を核とする「サイゴンセンター(Saigon Centre)」を開業した。2027年にはハノイ市で「ハノイ高島屋S.C.」を開業する予定だ。近年は住宅や教育施設など非商業分野への投資も進め、収益基盤の強化を図っている。

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