ハノイ市中心部の公示地価、2倍に引き上げ [社会]

　ハノイ市人民委員会が発表した新しい公示地価一覧によると、市中心部一等地の公示地価がこれまでの2倍に引き上げられ、政府の定める公示地価上限に達した。今回発表された公示地価一覧の適用期間は、2015年1月1日から2019年12月31日までとなる。　同市で公示地価が最も高いのは、ホアンキエム区の◇ハンガン通り、◇ハンダオ通り、◇レタイトー通りの表通りに面する住宅用地で、公示地価は1m2当たり1億6200万VND(約91万円)となっている。最も低い公示地価は、1m2当たり580万VND(約3万2600円)だった。　バーディン区の公示地価は1m2当たり531万～1億1600万VND(約2万9800～65万2000円)、ハイバーチュン区は553万～9200万VND(約3万1000～52万円)と規定され、どちらも一等地の公示地価は以前の2倍程度まで引き上げられた。　一方、農村部の住宅用地の公示地価は、1m2当たり43万～2900万VND(約2400～16万3000円)となっている。　なお、この公示地価は、◇土地使用料・土地譲渡税の算出、◇国営企業株式会社化の際の資産評価、◇当局が国防・治安・公益の目的で土地を収用する際の立ち退き補償額の算出などの目的に使用されるもの。同市の公示地価は地方より比較的高い水準に設定されているが、依然として市場価格と大きく乖離している。

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