2021年4月19日から予約販売がスタートしたハノイ市の「ビンホームズ・スマートシティ(Vinhomes Smart City)」のサービスアパート、S205棟。

　この棟は先述の通りサービスアパートとなっており、賃貸保証と家具一式が付いています。ホーチミン市の「ビンホームズ・セントラルパーク・ランドマークプラス(Vinhomes Central Park Landmark Plus)」と同じ仕様で、駐在の方から絶大な人気を得ているのは言うまでもありません。

　ハノイのこのS205棟も既に完成しており、居住も始まっています。

　これからハノイにいらっしゃる方、引越しを考えている方へ是非オススメのサービスアパートです。

写真 1: ベッドルーム   写真 2: リビングルーム   写真 3:  リビングから見たキッチン
　オススメポイント1：「スマートシティ内唯一のサービスアパート棟：ゲートウェイタワー(Gateway Tower)」

　ビンホームズ・スマートシティは、駐在の方も多く住むロイジェントパークス・ハノイ(Roygent Parks Hanoi)から約15～20分の場所に立地しています。

　敷地面積は280ha(東京ドーム約60個分の広さ)で、外国人駐在員も安心して暮らせるように、国際レベルの病院、学校(幼稚園～高校)、安心安全な商品・食品が揃う「ビンコムメガモール(Vincom Mega Mall)」、日本庭園、BBQ設備が整う人工のビーチ、日本庭園を模した公園などが敷地内に配置されており、入居者は自由に利用が可能です。

　基本的に入居者以外は利用ができないので、区画のセキュリティも万全で、お子様のいるご家族も安心して生活ができます。

　また、既に店舗も多く出店しており、生活コミュニティができ上がっているのもプラス要素の一つです。これからまだまだ店舗が出店されます。

　オススメポイント2：「充実したインフラ」

　とても広い敷地のスマートシティプロジェクトですが、定期的にビンバス(Vinbus)が循環運行するので、敷地内の各ユーティリティへも移動が楽々です。

　将来的にハノイ市街や空港などまで運行する計画となっています。

　更に、最も特徴的な点は3つの都市鉄道(メトロ)路線が将来的に交わること。

　まだ建設中ではありますが、先進国と同様、交通インフラの充実はその国のレベルを一気に引き上げます。

　それだけでなく、居住者の方の生活エリアを拡大させ、高い利便性をもたらします。

 
写真 4: Smart City の場所
  　オススメポイント3：「立地」

　ハノイ中心地から程近く、日系企業で働く日本の方へもピッタリな立地です。

　また、区画内にこれからまだまだ店舗の出店も続きますが、日本の方にも嬉しい「イオンモール・ハドン(AEON MALL Ha Dong)」まで約15～20分と近いのも大きな魅力です。

　日本食の購入や日本製品が購入できるショッピングモールが近くにあるのは生活インフラとしてとても魅力的です。

　オススメポイント4：「賃貸プロモーション付き」

◇1年契約で賃貸されたお客様には賃貸料1か月分無料(月々の請求額から減額されます)
◇半年から1年未満までのご契約で毎月のインターネット利用代金とケーブルTV代金無料、更にお部屋の大きさに応じて電気代が最高6万VND(約280円)まで無料
◇半年未満の契約で毎月のインターネット利用代金とケーブルTV代金無料

 
　【賃貸の種類】
1：食器や調理器具が付いていないタイプ(家具・TV・洗濯機は付いています)
2：食器や調理器具が付いているタイプ(特に追加で用意することなく利用できます)
どちらもワンルームのSTUDIO タイプから3LDKまであります。

　【賃料目安】
　サービス1のタイプの1か月の税込み家賃は下記をご参照ください。
◇STUDIO(28〜30.6ｍ2)：739万0900VND(約3万4700円)～
◇1LDK(42.9～48.1m2)：830万0600VND(約3万9000円)～
◇2LDK(54.5～54.9m2)：921万0300VND(約4万3200円)～
◇2LDK/DX(62.9～63.4m2)：1012万VND(約4万7500円)～
◇3LDK(76m2～)：1285万0200VND(約6万0300円)～
　※管理費込み。
　※価格は変動いたします。ご了承くださいませ。 　

　サービス2のタイプの1か月の税込み家賃は下記をご参照ください。
◇STUDIO(28～30.6m2)：890万2300VND(約4万1800円)～
◇1LDK(42.9～48.1m2)：1067万3300VND(約5万0100円)～
◇2LDK(54.5～54.9m2)：1360万9200VND(約6万3900円)～
◇2LDK/DX(62.9～63.4m2)：1890万2800VND(約8万8700円)～
◇3LDK(76m2～)：2097万8100VND(約9万8500円)～
　※管理費込み。
　※価格は変動いたします。ご了承くださいませ。

　最後に

　同じビンホームズの「ビンホームズ・タイムズシティ(Vinhomes Times City)」や「ビンホームズ・ロイヤルシティ(Vinhomes Royal City)」などの案件とも一線を画し、コンドミニアムだけでなく、街そのものを作り出している「ビンホームズ・スマートシティ」の贅沢なサービスアパートを是非一度ご見学ください。

　「サービス良し」、「インフラ良し」、「立地良し」と三拍子揃った、自信を持ってオススメする案件です。

　当社ベトナムグルーブ不動産(Vietnam Groove)は、日本人専門の窓口としてベトナム不動産に関する全てのサポートを行っております。

　5月からは本格的にハノイ事務所も新設いたします。

　無料現場見学も土日問わず催行しておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

　【お問合せ先】
Website：vietnamgroove.com.vn
Email：info@vietnamgroove.com.vn
日本人担当直通連絡先
中河原：+84 90 318 2667
大川：+84 90 662 9008