工業用地や倉庫の賃貸料上昇続く、CBRE予想

2025/01/15 06:05 JST配信
  • 工場・倉庫賃貸料、年+4%上昇見込み
  • FDI過去最高や世界大手の事業拡大が背景
  • 南部の工業用地賃貸料、年+3~7%上昇

 不動産仲介大手CBリチャードエリス(CBRE)ベトナムは、ベトナムの工業用地やレンタル工場・倉庫の賃貸料は今後3年間に上昇が続くと予想している。レンタル工場・倉庫の賃貸料は年平均で最大+4%上昇する見込みだ。

(C) vietnamplus
(C) vietnamplus

 この背景には、2024年の海外直接投資(FDI)実行額が250億USD(約3兆9000億円)となり、過去最高を記録したことや、韓国のサムスン電子やLGグループ、台湾フォックスコン・テクノロジー・グループ(Foxconn Technology Group=鴻海)などの世界の大手企業がベトナム事業の拡大を発表したことがある。

 南部では、工業用地の賃貸料は年平均で+3~7%上昇すると予想されている。家具、家庭用品、電子機器の製造業者、電子商取引(eコマース=EC)や物流の企業による事業の拡大が背景にある。新しい工業団地は東南部地方ビンズオン省、同ドンナイ省、南部メコンデルタ地方ロンアン省に集中する予定だ。

 米総合不動産サービス大手のジョーンズ・ラング・ラサール(Jones Lang LaSalle=JLL)によると、南部における2024年10~12月のレンタル倉庫の月額賃貸料は1m2あたり4.85USD(約760円)で、前期と変わらなかったが、前年同期比では+1.8%上昇した。

[VietnamPlus 09:10 09/01/2025, A]
※VIETJOは上記の各ソースを参考に記事を編集・制作しています。
© Viet-jo.com 2002-2025 All Rights Reserved 免責事項

この記事の関連ニュース

 不動産仲介大手CBリチャードエリス(CBRE)ベトナムが発表した2023年1~6月期におけるベトナムの工業団地...
 不動産仲介大手CBリチャードエリス(CBRE)ベトナムが発表した2022年1~6月期におけるベトナムの工業団地...

新着ニュース一覧

 グリーンビルディング認証「EDGE(Excellence in Design for Greater Efficiencies)」の「ベトナムグリ...
 地場系コングロマリット(複合企業)ビングループ[VIC](Vingroup)傘下のビ
慣れない海外生活、急病や事故
何かあってからでは遅い!
今すぐ保険加入【保険比較サイト】
 東南部地方ドンナイ省人民委員会はこのほど、「2024~2026年期にロンタイン国際空港内外で働く人材の育...
 ホーチミン市の「宝くじ集落」に暮らす人々の多くは、テト(旧正月)であろうといつもと変わらず、宝くじ...
 12日に開かれた南部メコンデルタ地方ハウザン省人民評議会の会議で、同省共産党委員会副書記 兼 同省人...
 整体院・整骨院・巻き爪治療院・フィットネス・パーソナルジム・エステティック・整体スクールの運営を...
 技術コンサルティングや新規開発、サーバー移行などを手掛けるカオピーズ・ホールディングス(KAOPIZ HO...
 全国の各省・市で13日から15日にかけて、人民軍と人民公安の新兵入隊式が順次行われている。  初日...
 乾季の真っただ中にもかかわらず、12日夜から13日早朝にかけてホーチミン市の各地で100mm以上の大雨が...
 政府は10日、輸出入関税の優遇措置に関する政令第26号/2023/ND-CPの一部を改正・補足する政令第21号/20...
 防衛省・自衛隊は11日、福岡で第14回日ASEAN防衛当局次官級会合を開催した。  議長は加野幸司防衛...
 ベトナム航空[HVN](Vietnam Airlines)は3月30日、ホーチミン市タンソンニ
 株式会社高島屋(大阪府大阪市)の連結子会社である高島屋スペースクリエイツ株式会社(TSC、東京都中央区...
 1884年創業のファインケミカルメーカーである井上石灰工業株式会社(高知県南国市)は1月23日、今後人口...
トップページに戻る