株式会社高島屋(大阪市中央区)の連結子会社である東神開発株式会社(東京都世田谷区)は、ハノイ市の新規不動産開発事業「ランカスター・ルミネールプロジェクト」への参画を決定した。
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「ランカスター」ブランドは、ベトナムのハイエンド住宅の開発事業に実績のあるチュントゥイグループ(Trung Thuy Group＝TTG)が複数展開するラグジュアリーな住宅物件で、ベトナムで広く認知されている。
今回のプロジェクトは、住宅・オフィス・商業から成る複合開発で、バーディン区とカウザイ区の結節点となるエリアに位置する。交通アクセスも良いことから、今後外資系企業の進出などビジネス・商業エリアとしての発展が期待されている地域でもある。
東神開発は、同プロジェクトをTTGとの共同出資により展開する。まず事業を2つのフェーズに分け、最初の住宅分譲期間はTTGがマジョリティをとり、その後のオフィス・商業の賃貸事業期間は東神開発が出資比率を上げてマジョリティをとる。
分譲住宅・オフィス・商業事業の複合開発のうち、TTGは分譲住宅事業で、東神開発はオフィス・商業の賃貸事業で強みを発揮することで、質の高い施設開発を実現する。
今後、他のプロジェクトでの共同展開も視野に入れた戦略的パートナーとして、相互に強みを発揮し合うアライアンス体制を構築することで、地域社会に密着した開発を目指す。
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