米総合不動産サービス大手のジョーンズ・ラング・ラサール(Jones Lang LaSalle＝JLL)が先般発表した「2024年版グローバル不動産透明度インデックス(GRETI)」によると、ベトナムのスコアは3.25(低い方が高順位)で、前回の2022年版から順位を3つ上げて世界89か国・地域中49位となった。

（C）Tap Chi Tai Chinh

　GRETIは、JLLがグローバルネットワークを活用して世界の不動産市場に関する情報を収集し、各市場の透明度を数値化した独自調査レポートで、2年に1度発表している。

　2024年版では、世界89か国・地域を調査対象とし、投資効率や市場の基本原則、上場投資商品のガバナンス、法律規定、取引プロセス、持続可能性など計256要素を分析。

　ベトナムは前々回の2020年版で、透明度が「低い」グループを脱出して初めて「中位」のグループ入りを果たしており、2022年版と2024年版でも「中位」のグループをキープした。

　なお、2024年版のトップは英国(スコア1.25)。以下、◇2位：フランス(1.26)、◇3位：米国(1.34)、◇4位：オーストラリア(1.37)、◇5位：カナダ(1.49)、◇6位：オランダ(同)、◇7位：ニュージーランド(1.59)、◇8位：アイルランド(1.72)、◇9位：スウェーデン(1.77)、◇10位：ドイツ(1.79)などと続いた。

　日本は11位(1.83)でトップ10入りならず。ベトナム以外の東南アジアを見てみると、◇13位：シンガポール(1.92)、◇32位：タイ(2.53)、◇33位：マレーシア(2.57)、◇40位：インドネシア(2.81)、◇45位：フィリピン(2.95)の順で続いており、ベトナムは東南アジア6番手だった。