不動産仲介大手CBリチャードエリス(CBRE)ベトナムはこのほど、「2012年はハノイ市の高級ホテル市場にとって試練の年になる」との予測を明らかにした。6日付DVTが報じた。

　2011年のハノイ市の外国人訪問者数は前年比2.6％増の130万人。このうち観光目的が80％を占め、前年に比べ8.6％増加したが、ビジネス目的は16.8％も減少し7％に留まった。国内観光客も740万人で2.3％減少した。ビジネス目的の外国人と国内観光客が減った原因は、世界と国内の景気停滞とみられている。

　ホテルの最盛期である昨年第4四半期の客室稼働率は、第3四半期に比べ6～9％上昇したが、前年同期比では3～12％下落した。特に4つ星ホテルの客室稼働率が落ち込んでいる。平均客室単価(ADR)は、第3四半期に比べ5つ星は7％上昇、3・4つ星は1～3％下落。前年同期比では3～5つ星とも4～9％下落している。

　今年は5つ星ホテルの客室数が約1000室増加する見込みだが、状況によっては一部ホテルのオープンが延期される可能性がある。