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ロンハウ工業団地:2020年における成長可能性

2020/02/05 JST配信
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 南部メコンデルタ地方ロンアン省の第3ロンハウ工業団地(第1期)の土地引き渡し、ビル型レンタル工場、南中部沿岸地方ダナン市でのハイテク工場。これらは、ロンハウ株式会社[LHG](Long Hau Corporation)が2020年に一層の成長が見込まれることを意味するものです。

 ロンベト証券[VDS] (VIETDRAGON SECURITIES CORPORATION)によると、米中対立が緊迫化している状況に加え、環太平洋パートナーシップ協定(CPTPP)やEUベトナム自由貿易協定(EVFTA)が発効することを受けて、ベトナムは魅力的な投資先として評価されています。戦略的な立地、投資を集める数多くの工業団地。ベトナムの工業用不動産市場は、工場・倉庫・物流の需要増加を背景に、今後ますますの成長が期待されています。外国企業各社は、生産拠点のベトナム移転を進めており、特に、港や高速道路など交通動脈の面で便利なベトナム南部の工業団地に人気が集まっています。こうしたことから、ロンハウ工業団地の投資主であるロンハウ株式会社は、高いポテンシャルのある企業であるとの評価を受けています。

 インフラが整備された好立地

 ロンハウ工業団地は、工業発展優先戦略地域に位置しており、この地区は、ホーチミン市から南シナ海までを結ぶ交通の要衝となっています。工業団地は、ナムサイゴン地区の近くにあり、港・高速道路・主要道路からも非常に近い好立地。具体的には、ヒエップフオック港から3km、カットライ港から25km、フーミーフン都市区から12km、ホーチミン市中心部からは19kmに位置します。

 それらに加え、ホーチミン市は現在、メトロ4号線や、グエンバンリン通りとグエンフートー通りの交差点での地下トンネルおよび高架橋など、既存の橋・道路の改修案件を 展開中。これにより、工業団地からホーチミン市および近隣の各省・市までのアクセスはこれまで以上に改善されることでしょう。

 第3ロンハウ工業団地(第1期)はインフラ構築が完了。投資主への引き渡し準備が整いました。

             
                 第3ロンハウ工業団地
(第1期)が稼働開始

 ロンハウ株式会社は、ロンアン工業団地・ロンハウ工業団地拡張区・第3ロンハウ工業団地を展開しており、東南部地方ロンアン省において最も発展した工業団地開発会社の一つです。このうち、第3ロンハウ工業団地(第1期:規模123ha)は、インフラ構築を終えて投資主への引き渡し作業を開始。2019年12月25日付で企業各社に土地を引き渡しました。企業各社は土地引き渡し後、すぐ建設に着手して2020年6月より安定生産を開始する見通しです。

 第3ロンハウ工業団地(第1期)は、既存のロンハウ工業団地に隣接しており、各種インフラへの接続、投資主および労働者向けのユーティリティサービス(給水・水処理プラント、防火設備、6000人収容の労働者宿泊施設)の利用も容易となっております。プロジェクトの稼働開始により、2020年中の利益に貢献することでしょう。

                    
            ロンハウでは2020年中に80000m2以上のレンタル工場を展開予定。

 バリエーション豊かな工場の数々

 ロンアン省のロンハウ工業団地では、2019年12月25日にビル型工場とハイテク工場が竣工。完成した1ブロックの延べ床面積は1万9976m2。6階建てのビル型レンタル工場にて、貸出面積150m2~の多様なサイズを用意しています。このビル型工場は、裾野産業およびハイテク産業の発展に向けた新たな取り組みであり、土地活用の最適化とロンハウ工業団地に投資するビジネスコミュニティの付加価値創造に寄与します。

 竣工式では、◇Phu Nhuan Jewelry、◇Ju Yuan Precision Mould 、◇Mille Instruments、◇ABT Biological Solutionsの計4社への工場引き渡し式典を開催。これに先立ち、ロンハウ株式会社は、ダナンハイテクパークで日系企業に工場を引き渡しています。

 この他、ロンハウ工業団地では2020年中に、既成型工場・カスタム型工場(2万m2)、ビル型工場(第2期:2万m2)およびダナン市でのハイテク工場(4万m2)の合わせて8万m2以上のレンタル工場を展開。

 第3ロンハウ工業団地(第1期)の土地引き渡し開始、そして、バリエーション豊かなレンタル工場の誕生。経済動向と交通インフラの有利な状況の後押しを受け、ロンハウ株式会社は2020年に大きく躍進し、国内外の投資家にとって魅力的な投資先となるでしょう。

 プロジェクトの詳細については下記までお問い合わせください。
住所:Hamlet 3, Long Hau Commune, Can Giuoc District, Long An Province
サイト:https://www.longhau.com.vn
Hotline:0906 938 599 - 028 3937 5599
Eメール:sales@longhau.com.vn

 


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