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シーアールイー（CRE）と阪急阪神不動産は9月28日、セムコープ インフラ サービス社を通じ、9月10日に、ベトナム北部の VSIP ハイズオン工業団地内における物流倉庫の開発プロジェクト「セムコープ ロジスティクスパーク（ハイズオン）」の建設に着手いたしました。敷地面積約2万8000m2、賃貸面積は約1万3000m2。2022年春ごろの竣工を目指しております。施設の仕様としては、高床式の平屋建て物流施設で、接車バースにはドックレベラーを設け、1区画 2,000m2程度とし、複数テナントによる分割使用が可能となっております。基本スペックは、庫内有効高さは9m程度、床荷重2.0t/m2、一区画あたり電力容量200KVAとした汎用性の高い施設となります。また、環境への配慮としてLED照明を取り入れ、セキュリティー対策として、敷地内にはCCTVカメラを配置いたします。
竣工すれば、セムコープ・インフラ・サービシズを通じて運営する物流倉庫は、ハイフォン市内の3棟に次いで4棟目となり、総賃貸面積は約5万6000m2となります。
■ハイズオン レンタル倉庫 イメージ図
ベトナムでの物流不動産市場は、インフラ整備や eコマースの拡大を背景に大きな成長を続けており、今後も引き続き成長が期待されております。ハイズオンは首都ハノイと北部最大の港湾都市ハイフォンの中間に位置し、近年は、インフラも整備され、多くの国内外企業が工業団地の開発や製造拠点としての工場投資に力を入れております。同エリアの工業団地は、分譲済の工業団地が多い為、大規模に取得可能な土地は少なく、土地価格の上昇も激しいエリアとなっております。付近では日系製造メーカーが多数生産活動を行っており、今後のニーズが期待されております。今後、工業団地開発分野において20年以上の経験をもつセムコープ、またASEANで物流不動産の開発ノウハウを持つ阪急阪神不動産と協働し、ベトナムにおける物流施設の開発・賃貸事業をさらに拡大し、日系企業のベトナム進出をサポートしてまいります。
ハイフォン・レンタル倉庫（竣工済み）物件および当社サイトのご紹介
▼シーアールイー、ハイフォンで物流施設を着工
https://www.viet-jo.com/news/nikkei/190812174108.html
▼シーアールイー、ハイフォンで物流施設を竣工
https://www.viet-jo.com/news/nikkei/200512181016.html
▼【CRE倉庫検索 for ASEAN】～東南アジアのレンタル倉庫・工場サイト～
https://www.logi-square.com/overseas?utm_source=vietjo&utm_medium=banner&utm_campaign=201112lsa
■竣工済物件一覧
| 状況 | 物件名 | 所在地 | 延べ面積 | 竣工 |
| 竣工済 | Sembcorp Logistics Park A (Hai Phong) phase 1 | ベトナム ハイフォン市 | 15,000m2 | 2015年7月 |
| 竣工済 | Sembcorp Logistics Park A (Hai Phong) phase 2 | ベトナム ハイフォン市 | 14,279m2 | 2017年9月 |
| 竣工済 | Sembcorp Logistics Park B (Hai Phong) | ベトナム ハイフォン市 | 23,840m2 | 2020年4月 |
■竣工済物件 Sembcorp Logistics Park A (Hai Phong) phase 1,2
◆株式会社シーアールイーの概要
【会社名】 株式会社シーアールイー
【所在地】 東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19階
【代表者】 亀山忠秀
【資本金】 22億4,034万円
【売上高】 411億9,444万円（2020年７月期）
【事業内容】 物流施設の賃貸、管理、開発、仲介、投資助言
【従業員数】 249名（2020年7月31日現在）
（注）「売上高」・「従業員数」は、いずれも連結ベースのものです
問い合わせ先
株式会社シーアールイー 担当：川口 （Mail：k-kawaguchi@cre-jpn.com）
ＴＥＬ：03-5572-6600 ＦＡＸ：03-5572-6623+
