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ホーチミン:メトロ1号線沿線でマンション開発進む

2020/06/15 15:38 JST配信
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 ホーチミン市のメトロ1号線(ベンタイン~スオイティエン間)は8年前に着工された。運行開始は2021年の予定だが、着工直後から同路線の沿線でマンションやオフィスビル、商業施設などの不動産開発が進んでいる。

 1号線は、市内の1区・2区・9区・ビンタイン区・トゥードゥック区の各区を通り、東南部地方ビンズオン省ジーアン市に至る19.7km。その沿線ではこれまでに約40件の不動産物件が完成している。

 不動産仲介大手CBリチャードエリス(CBRE)によると、2016年だけでマンション27件が売り出された。2012年と比べた売り出し戸数の増加率は、◇2区:3.03倍、◇トゥードゥック区:2.6倍、◇ビンタイン区:2.43倍で、いずれも駅から5km以内の物件だ。ただ2018年以降は、市中心部に近い地区の用地確保が困難となり、開発は郊外に移っている。

 不動産仲介のリバー(Rever)によると、1区とビンタイン区、2区のタオディエン及びアンフー地区の現在のマンション価格は、1m2当たり5000万~1億2000万VND(約23万3000~55万8000円)で、売り出し時に比べ+20~50%値上がりした。

 9区とトゥードゥック区のマンションも値上げされ、最高は1m2当たり4500万VND(約20万9000円)に達する。個別の物件では、2019年初頭の価格の2倍で取引された例もあるという。
 

[Zing news 05:00 11/6/2020,O].  © Viet-jo.com 2002-2021 All Rights Reserved. 
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