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南中部沿岸地方カインホア省建設局はこのほど、外国の個人および組織に対して所有を認める省内のマンション案件を初めて公表した。
同省で初めて外国人の所有が認められたマンション案件は、「Scenia Bay Nha Trang(ニャチャン・ベイ複合施設＝Du an To hop cong trinh hon hop khach san, dich vu va chung cu Nha Trang Bay)」で、投資主はニャチャン・ベイ社(Nha Trang Bay)。
同案件はニャチャン市ビンハイ街区(phuong Vinh Hai)に立地し、ホテル、サービス施設、マンションを併設する。マンションは全704戸で、このうち外国人が購入可能な戸数は全体の30％にあたる211戸となる。
カインホア省では、これまでに複数の不動産デベロッパーが無認可で外国人にマンション物件を販売したことが明らかになっている。建設局はこうした不動産デベロッパーに対し、問題のマンション購買契約を解除するよう指示した。
なお、分譲マンションについて現行規定では、外国人が購入・所有できる物件は1棟につき全戸数の30％までと制限されている。この制限を超える取引は全て無効となり、物件所有証明書が発行されない。
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