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ホーチミン:不動産市場、新型コロナ禍による低迷から回復へ

2020/11/20 15:28 JST配信
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 ホーチミン市不動産協会(HoREA)はこのほど、2020年1~10月期のホーチミン市の不動産市場レポートを発表した。新型コロナウイルスの影響を強く受けた時期と、感染流行の抑え込みに成功し徐々に回復している時期の2つの時期に分けて報告している。

 第1期は感染が拡大した3月から7月にかけてで、不動産市場は3年前から続いていた低迷状態が更に深まった。住宅、特に低価格帯や社会住宅の新規供給数が減少する一方、価格は高止まりが続いた。大半の消費者の収入が減少し、住宅購買力も低下した。新型コロナ禍は、賃貸不動産(オフィス、住宅、商業施設など)やコンドテル(コンドミニアム+ホテル)にも大きな影響を及ぼした。

 HoREAの統計によると、1~8月期に不動産企業923社が解散した。前年同期に比べ2.36倍の増加で、分野別で最も高い増加率となった。この悪影響は関連する35業種の労働者数十万人に及んだ。

 第2期は感染が収束に向かい出した8月以降で、不動産市場も回復の兆しが見え始めた。同市建設局によると、10~12月には住宅9147戸(うち集合住宅8317戸、低層住宅830戸)の供給が見込まれている。HoREAは、これから2021年のテト(旧正月)までが市場回復のピークになると予想している。
 

[VnExpress 11:30 17/11/2020,O].  © Viet-jo.com 2002-2020 All Rights Reserved. 
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