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工業団地用地の賃貸料、ホーチミンが国内最高

2021/07/23 14:09 JST配信
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 ロンベト証券[VDS](Vietdragon Securities)が発表した工業団地不動産市場に関する最新レポートによると、工業団地用地の供給不足により賃貸料が上昇していることを背景に、工業団地開発大手が恩恵を受けている。

 ホーチミン市にある工業団地用地の1m2あたりの平均賃貸料(賃貸可能期間の賃貸料)は、現在191USD(約2万1000円)で国内最高となっており、前年同期比+4.4%上昇している。南部メコンデルタ地方ロンアン省や東南部地方ビンズオン省、同ドンナイ省などの近隣各省も+4~6%上昇している。

 一方、賃貸料上昇率のトップは北部紅河デルタ地方フンイエン省で、同+16%上昇の97USD(約1万0700円)。他の各省・市では+3~9%上昇している。

 ただし、ベトナムの工業団地用地賃貸料は、周辺諸国の料金に徐々に近づいているため、ベトナムの工業団地の競争力が低下すると予想されている。従ってVDSは、近い将来に賃貸料がさほど上昇しなくなる可能性があるとし、工業団地開発会社は開発用地の拡大に注力すると予想している。

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[Infonet 10:43 18/07/2021, A].  © Viet-jo.com 2002-2021 All Rights Reserved. 
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