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北部5省・市の工業団地、7~9月期の入居率は74%

2020/10/07 06:17 JST配信
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 米総合不動産サービス大手のジョーンズ・ラング・ラサール(Jones Lang LaSalle=JLL)が発表した2020年7~9月期におけるベトナムの工業団地不動産市場に関する報告によると、北部5省・市の工業団地の入居率は74%だった。

 対象となる5省・市は、◇ハノイ市、◇北部紅川デルタ地方ハイフォン市、◇同バクニン省、◇フンイエン省、◇ハイズオン省で、いずれも工業が盛んな地方として知られる。

 新型コロナウイルス感染症(COVID-19)による影響が続いているにもかかわらず、工業団地用地の1m2当たりの平均賃貸料は前年同期比+7.1%増の102USD(約1万0800円)、レンタル工場の1m2当たりの月額賃料は同+2.1%増の4.1~5.2USD(約435~550円)で、ともに小幅の上昇となった。

 5省・市のうち、工業不動産の供給量が特に多いのはハイフォン市とバクニン省。ベトナムへの生産移転によるチャンスを掴むべく、北部の各省・市は既存工業団地の拡張と新規開発に意欲的で、中でもフンイエン省とハイズオン省は積極的に取り組んでいる。

 なお、新型コロナ禍で入居希望者がベトナムに入国できなくても、遠隔で現場を視察できるよう、工業団地デベロッパーがウェブサイトにバーチャルリアリティ(VR)技術を導入するなど、マーケティング方法でも進化がみられる。
 

[Bao Dau Tu 20:43 03/10/2020 U].  © Viet-jo.com 2002-2021 All Rights Reserved. 
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