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22日12時45分ごろ、ハノイ市ホアンキエム区チャンフンダオ通り107番地の家屋が倒壊し、がれきの下敷きになった住人2人が死亡、6人が負傷した。フランス植民地時代の1905年に建てられたフランス様式のこの家屋は、総面積1160m2、2階建ての3ブロックから成る。老朽化と豪雨が相まって、面積300m2の中央ブロックの2階部分が倒壊した。
ハノイ市には現在、フランス植民地時代に建てられたフランス様式の家屋が1586軒あり、その大半は老朽化が進んでいるが、安全対策が行われていないのが現状だ。
家屋1586軒のうち、3分の2に当たる1024軒は公有、残る562軒は私有となっている。公有・私有を問わず、多くの場合1軒に複数世帯が居住しており、生活スペースの拡大を目的とした危険な無許可改装が日常的に行われている。
古い家屋の無許可改装が横行している一方で、古い街並みの景観を保護するため、改装が不可能な場合を除く家屋の建て替えは一切禁止されている。建て替え条件も厳しく、また公的機関や複数世帯が1軒の家屋を共用することから、ほとんどのケースで適切な補強工事が行われていない。
今回事故が起きた家屋について、同市建設局の責任者は、「この家屋は建て替え禁止対象ではなく、当時の建築様式を維持すれば改装も建て替えも可能だ」とコメントした。ただし、古い家屋の改装や建て替えに必要な資金は、所有者の負担となる。同局は、事故の責任は所有者のベトナム鉄道総公社(Vietnam Railway＝VNR)にあるとして、同社に対し事故の解決と復旧を求めている。
・ ハノイ：中心部でフランス植民地時代の家屋が倒壊、8人死傷 (2015/09/23)
・ ハノイ：旧市街の建築管理規制を公布、家屋は最高6階建て (2015/09/17)
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