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ホーチミン市不動産協会、土地法の地価に関する規定の改正を要望

2018/06/13 15:32 JST配信
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(C)Dan tri
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 ホーチミン市不動産協会(HoREA)は、土地法2013年版の地価に関する条文の改正について、国会常務委員会と政府に要望書を送付したことを明らかにした。

 HoREAによると、土地法は地価の算定や鑑定などについて規定しているが、実際には「市場で一般的な地価に見合った公示地価」という原則が保証されていないという。各地方政府が規定する公示地価表の地価は、市場で一般的な地価の30~50%程度に留まっているのが現状だとしている。

 極端な例としては、ホーチミン市1区ドンコイ通り(Dong Khoi)が挙げられる。公示地価が1m2当たり約1億6200万VND(約79万円)であるのに対し、市場価格は10億VND(約488万円)以上に達している。

 HoREAは、各地方で生じている公示地価が相場価格より低い現象は、地価に関する2014年の政令第44号/2014/NG-CPに主な原因があると指摘する。政令は「各省の人民委員会は、地価フレーム内の同種の土地の最高価格より高い地価を規定することができるが、30%を超えてはならない」と規定しているが、最低価格については何も規定していない。そのため地方の実情に適していないという。
 

[Dan tri,10/06/2018 - 07:00,O].  © Viet-jo.com 2002-2018 All Rights Reserved. 
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