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ホーチミン市5区にある高級マンション「ザ・エバーリッチ・インフィニティ(The Everrich Infinity)」の事業主であるファットダット不動産開発[PDR](Phat Dat Real Estate Development Corporation)は、同マンションの自動車用駐車スペースを1区画当たり5億VND(約244万円)で販売する計画を発表し、同マンションに住む住民から猛反発を受けている。
この価格は、付加価値税(VAT、販売価格の10％)と管理費(同2％)を含まない。PDRの計画によると、同マンションの地下1階と地下2階にある面積10.8～12.5m2の自動車用駐車スペース計155区画を販売するという。
PDRが住民と締結したマンション購買契約では、二輪車用駐車スペースを除く駐車スペースはPDRが所有・管理するものとすると定めている。同社はこの「二輪車用駐車スペースを除く駐車スペース」の所有権が自社にあるとして同スペースを高額で販売しようとしているが、当局は駐車スペースの所有証明書を交付していないのが現状で、同社もこの実情については認識している。
同社の責任者は、「長期間にわたって(自動車に対する)駐車料金を無料としてきた。最近になって課金を決定し、1か月当たり220万VND(約1万0700円)の駐車料金を提示したが高いと言われたため、(スペースの)販売に切り替えた」と陳情。
同マンションに住む住民の大半は、購入ではなく賃貸を希望しているが、料金については同マンションを中心とする半径3km圏内にある1区、3区、5区、10区の施設の駐車料金をもとにすべきだとしている。
双方の意見の食い違いが存在しているため、事業主と住民との間で対立が続いている。
・ 不動産市場の低迷続く、主な収入源は駐車場料金 (2011/12/27)
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